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蕭山區房屋正常裂縫的圖片 求高手判斷下房屋裂縫是否正常,是什么原因導致的!在線等!急!

發布時間:2019-11-10 18:03:31   來源:帕克防水網

到了冬季,相比平時來說用水量會增加不少。而且空氣也會比平時來說濕潤一些,我們平時房屋正常裂縫的圖片。要避免潮濕、滲漏問題,就要了解防水誤區、把好質量監督關,才能萬無一“濕”。那么現在就教您房屋正常裂縫的圖片。

1, 求高手判斷下房屋裂縫是否正常,是什么原因導致的!在線等!急!



需要向當地建委下屬的質監站反應,以書面形式將問題反應給質監站,七個工作日之內可以得到解決。
1. 工程質量監督職責
根據住建部《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》規定,工程質量監督機構的職責是依據建設工程法律法規、技術標準及審查合格的施工圖對各方責任主體的質量行為、工程實體質量和主要使用功能進行抽查,發現問題督促整改,同時規定了以抽查、抽測為主要工程質量監督方式,對工程的抽查類似于交警執法。
2. 2011年6月,該項目開工建設,我局便立即安排了由四名工程技術人員組成的監督組,根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》等相關法律法規、規范標準對該工程質量安全進行了監督。
3. 質量投訴處理情況
根據住建部《建設工程質量投訴處理暫行規定》及《四川省房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理實施辦法》等相關法律法規、技術標準,投訴處理機構的職責是在接到質量投訴后,立即組織工程技術人員對投訴反映的問題進行認真核實和督促責任單位及時處理。
4. 6月27日,我局工程技術人員再次組織建設、勘察、設計、監理、施工單位五方責任主體項目負責人以及部分業主在物管公司辦公室進行了現場協調會議,達成處理意見:
(一)組織質量問題排查
組織建設、勘察、設計、監理、施工單位相關技術人員組成排查組,針對出現的問題逐戶進行排查。
(二)組織檢測機構進行檢測
由開發單位委托有資質的檢測機構對梁、板、填充墻以及地下室(圍護墻)剪力墻的裂縫進行檢測,對建筑物的沉降進行觀測,并出具相應的檢測、觀測報告。
(三)出具安全性報告
由建設單位委托原設計單位根據檢測、觀測結論和現場檢查情況對房屋結構安全性作出評估鑒定報告。
(四)制定整改方案
對存在的問題,由建設單位(開發商)委托原設計單位或有資質的設計單位制定技術處理方案,由原施工單位或有資質的施工單位按技術處理方案組織實施,并由監理單位以及購房業主全過程監督質量

2, 高樓房屋裂縫正常嗎?



您好,不正常。你看到的可能是抹灰層的開裂。高層的墻都是填充墻或者剪力墻。開裂了問題就大了。
高層住宅的質量堪憂,請謹慎購買。
一,開發商并不認為所有的房子都會裝修完成后,房主住進來。
所以高層房屋的承力強度,能不能達標,是個問題。
二,如果每戶都裝修,運上去的沙石水泥的重量,每戶最少在5噸左右,加上家具等生活用品。有了上述第一條,這些數字,高層樓房設計時,考慮是否周全,也是個問題。
三,因為很多高層樓房可能到幾十年后,房子的居住率也達不到20%,只有股票屬性,沒有居住屬性,所以質量差就很正常,是那么個樣兒就行了。
四,如果按人口分房的話,有很多城市人均可以擁有10多套,20多套房子,像貴陽這個城市,人均30套房子,你沒有看錯,是人均,不是戶均。這么多的房子,高層建筑居住率低,開發商在設計時就考慮進去了。
五,真正牢固結實的高層建筑,整體應該像一根木樁,插入地下至少三分之一深,我們的高樓插了這么深嗎?多數沒有,就那么擱在地上,你說質量如何。
望采納謝謝

4, 現澆樓板裂縫圖片



如果出現裂縫需要先確定是墻面還是墻體所致
1、一般裝飾公司施工時墻面開槽后修補涂刷不當,可能導致墻面收縮出現裂紋
2、墻面膩子的配比不當且刮抹不均勻也會使墻面出現裂紋,這些是裝飾公司在施工時不規范的操作導致的墻面開裂。而大面積嚴重的墻體裂縫其原因就比較復雜了,裂縫反應了建筑質量問題,單純的磚墻部分裂縫在一定程度上降低了樓房的抗震性能。
如果是混凝土部分裂縫,那就要問建筑質量合不合格。其原因也分幾個層面:
是原房的保溫層有裂縫,導致裝修后墻面、墻體的開裂;
是抹灰時水泥的配比不準確,配比高了就容易開裂;
是過墻洞縫隙,在施工中如果基建方已經做了第一道內粉,業主入住沒有開裂,由于不知道洞口確切位置,裝修的時候直接在上面批膩子.經過冬暖夏涼后開裂;
是土建內粉水泥標號達不到,出現空鼓,龜裂,從外觀看出現類似水泥墻體的不規則裂紋;
是地基含水量變化不正常。因周圍環境某些變化,使建筑物場地地下水位升高,或上下管道滲漏,地表水滲入建筑地基,長期浸泡,土質軟化甚至沖刷掏空,導致不均勻沉降。
提示:所以遇到墻面出現裂縫質量問題時,要分清情況,對癥下藥,才能起到既少花錢又能解決問題的效果。
整治方法也分為以下幾點:
墻面有裂縫,且裂縫處抹面砂漿有空鼓現象。這種情況首先要找準空鼓范圍,沿空鼓四周進行機械切割(適當擴大切割范圍),使切割部位形成較整齊規則的平面,四周切割邊切成向外約45度的斜口,而后人工鑿除空鼓砂漿至墻體磚面或不空鼓的底層砂漿面,用鋼絲刷刷除松動部位,沖洗浮灰。愛迪界面劑刷一道,抹面時最好用混合砂漿(摻稠化粉)。抹面厚超過10mm時,分2次粉刷。養護約7天時間,干燥后刮2遍膩子,打砂紙刷涂料。
抹面砂漿不空鼓,存在大面積密集型裂縫現象。這種情況要鏟除原墻面膩子,清洗干凈后重新刮膩子,打砂紙刷涂料;也可在上面批二遍柔性膩子。
抹面砂漿不空鼓,表層無起皮脫落,存在少數稀疏型裂縫現象。這種情況則采用“見縫補縫”原則,順裂縫將墻面膩子鏟除約2~3cm寬,深度至砂漿面,清洗干凈后,用柔性膩子將縫隙補平,打砂紙刷涂料。業主在辨別開裂問題時如果把不準,必要時可以請權威部門進行檢測。

名詞解釋


裂痕

偉大的公訴人(Hewes)和她天資聰穎的小徒弟(Parsons)大戰邪惡的貪污腐敗勢力。是繼《洛城法律》(L.A.Law,一部86年的經典律政題材電視劇)之后最具有吸引力的律政主題的電視連續劇。這部劇的內容十分嚴謹,與現在多數律政劇不同。真實、質樸、反映現實是這部劇的主旨。

墻體

墻體主要包括承重墻與非承重墻,主要起圍護、分隔空間的作用。墻承重結構建筑的墻體,承重與圍護合一,骨架結構體系建筑墻體的作用是圍護與分隔空間。墻體要有足夠的強度和穩定性,具有保溫、隔熱、隔聲、防火、防水的能力。 墻體的種類較多,有單一材料的墻體,有復合材料的墻體。綜合考慮圍護、承重、節能、美觀等因素,設計合理的墻體方案,是建筑構造的重要任務。

房子

房子是一個漢語詞匯,讀音為fáng zi,指供人類居住、從事社會活動或供其他用途的建筑物。它是人類最基本的生活資料;電視劇劇名。

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